随着停车难问题的凸显，在小区内更为明显，由于小区早期土地规划已经确定，没有多余的土地来建设立体停车库  ，造成道路上停满车，带来噪声扰民、毁损路面、安全隐患等系列问题。那么，是什么原因让“停车困局”几乎成为住宅小区的通病呢？住宅小区车位规划的滞后，是造成这种尴尬状况的主要原因。

据介绍，由于前期规划上的普遍失误，部分小区甚至根本没有配备公共停车场。很多的小区虽然在少部分住宅楼的一楼或者地下室配备了专门的私人车库，但总数相当稀少，连一幢楼的住户都满足不了，更不用说整个小区。再加上该小区并未配套公共停车场，近年来随着业主的增多，每天开着车在小区内转着找车位，已成为不少业主的每日必修课。

还有一些小区，虽然在建设时设置了停车位，但由于没有前瞻性，在近年来私家车迅猛增加的状况下，原有的停车位已不能满足业主的需求。

费用问题也是造成小区占道停车的一个重要因素，要想解决这些问题，除了建设立体停车库之外，还得制定相关的法律法规，规范小区停车现状。